随着郭庄镇镇域规模的不断提高和郭庄道口版块的扩展，郭庄镇在努力地区促进经济繁荣、构建良好空间布局结构的同时，城市经济发展对加强环境的开发建设及规范管理提出了更高的要求。但是，郭庄镇目前的建设状况已不能满足社会和经济发展的需要。郭庄镇政府为了提升郭庄镇镇区的整体形象和区域防洪、村庄整理及道路建设工作，组织实施了该项目周边自然村的拆迁工作。拆迁工作要让群众满意和拥护，就不能让百姓越拆越穷，只能越拆生活水平越高。根据市委市政府的意见，本项目始终把强烈的民本意识贯穿于整个建设工程中，为住户提供配套完善、手续齐全、能自由买卖的安置房，在政策上政府也给予多方面的关心和帮助。

      郭庄镇康居花园三期安置小区项目地块位于句容市郭庄镇朝阳路南侧，老宁溧路西侧，新宁溧路东侧，总投资21722.46万元，规划用地面积27763.63平方米（合计41.65亩），主要用于建设安置房，项目总建筑面积为60024.94平方米，其中地上计容面积43354.30平方米，（住宅面积43054.30平方米，物管及其他公建用房300平方米），地下不计容车库（附房）面积16670.64平方米。

       本项目主要建设拆迁安置楼8栋，其中11层小高层住宅4栋，10层小高层住宅4栋，项目配套建设道路、景观绿化和综合管线等公用工程。